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Les tarifs

Une rémunération liée au succès !

Nous recherchons pour vous vos futurs locaux professionnels !

Soyez accompagnés par un consultant 100 % dédié au locataire/ acheteur

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Un service de recherche complet

Vous êtes accompagnés dans votre projet immobilier !

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Etude & validation du projet
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Recherche personnalisée
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Pré-visites avec remise d'un rapport de visite 
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Vos télévisites et vos visites 
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Négociation au mieux de vos intérêts 
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Conseils & accompagnement jusqu'à la signature de l'acte 
Grille tarifaire 2020
Informations d'ordre général
  • Ce barème d'honoraires s'entend pour les clients agissant en qualité de professionnel.

  • D'usage la rémunération de l'intermédiaire est à la charge en partie ou en totalité du bailleur et/ou du preneur (et/ou du cédant et/ou du cessionnaire). Sa rémunération est payable le jour de la conclusion effective de l’opération (acte ou bail).

  • En immobilier d'entreprise, les honoraires sont généralement portés à la charge de l'acquéreur/locataire.

  • Les taux d'honoraires sont généralement négociés entre le propriétaire/bailleur (mandant) et les agents immobiliers qu'il mandate (mandataires).

Honoraires pour une recherche à la location  (1)

Les taux d'honoraires de location sont fixés en fonction d'une libre négociation entre le Bailleur et son agent immobilier.
D'usage, ils varient autour de 30 % de loyer annuel HC et HT, et sont portés à la charge du Preneur.
Bien proposé directement par
le bailleur 
15 % du loyer annuel HT et HC figurant au bail *
soit environ un peu plus d'un mois de loyer
* sans tenir compte d’une éventuelle franchise ou d’un aménagement de paiement du loyer.
Bien proposé via une autre
agence immobilière 
Partage d'honoraires** avec l'agence mandatée par le bailleur
** l'agence nous reverse la moitié de ses honoraires 
(1) honoraires indiqués hors taxes, TVA au taux de 20 % en sus 

Honoraires pour une recherche à l'achat  (2)

Conformément aux usages, et sauf convention expresse différente entre les parties, la rémunération est à la charge de l'acquéreur.
Bien proposé directement par
le vendeur
Varient entre 1.5 et 3.5 % HT du prix d'achat net vendeur 
Prix net vendeur
< 150 000 € 
de 150 001 € à 300 000 €
de 300 001 € à 500 000 €
500 000 € à 2 M.€
> à 2 M.€
% de commission HT
forfait 5 000 € HT
3.5 %
3 %
2%
1.5 %
Fonds de commerce et/ou Droit au bail
5 % HT du prix de vente net vendeur 
Honoraires minimum de 5 000 € HT.
Bien proposé via une autre
agence immobilière 
Partage d'honoraires*** avec l'agence mandatée par le propriétaire
*** l'agence nous reverse la moitié de ses honoraires 
(2) honoraires indiqués hors taxes, TVA au taux de 20 % en sus 

Honoraires de mise en location  (1)

Les taux d'honoraires de location sont fixés en fonction d'une libre négociation entre le Bailleur et son agent immobilier.
D'usage, ils varient autour de 30 % de loyer annuel HC et HT, et sont portés à la charge du Preneur.
Mandat de location 
25 % du loyer annuel HT et HC figurant au bail *
* sans tenir compte d’une éventuelle franchise ou d’un aménagement de paiement du loyer.
Wellim accompagne aussi les entreprises propriétaires de locaux dans la commercialisation de ceux-ci. 
(1) honoraires indiqués hors taxes, TVA au taux de 20 % en sus 
Prestations non incluses dans nos honoraires 
Rédaction du contrat de bail & Rédaction de l'état des lieux (rendu obligatoire par la loi Pinel)
Services complémentaires à la carte - en savoir plus 
Les avantages 
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Rémunération au succès 
Le métier de chasseur est règlementé par la loi Hoguet (loi n°70-9 du 2 janvier 1970)
A ce titre :
- nous travaillons avec un mandat de recherche exclusif de 3 mois. 
- nous percevons nos honoraires au moment de la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail.

A noter que la facturation de frais de dossier, de conseils, ou de reportages, sont strictement interdits.

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Un accompagnement complet & un projet accéléré 
Conseil, Recherche, et Accompagnement : un consultant dédié à votre recherche immobilière. 
Restez concentrés sur votre activité, on s'occupe de votre recherche !
Gagnez du temps sur votre installation et bénéficiez de nos services complémentaires. 
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Sans surcoût
Nous travaillons en toute transparence avec vous !
Nous travaillons en partage d'honoraires avec nos confrères qui eux sont mandatés par le propriétaire/bailleur pour la vente ou la mise en location. Nous présentons un preneur. Il y a partage du travail, donc partage d'honoraires.
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Pas de conflit d'intérêt
Nous ne sommes pas mandatés par le propriétaire/bailleur.
Nos conseils ne sont pas influencés par ce lien contractuel.
Vous êtes notre unique client !

Carte professionnelle 

N°  CPI 4402 2020 000 045 272 Valable jusqu'au 19/10/2023

Délivrée par la CCI de Nantes Saint Nazaire

Garantie financière

ALLIANZ MULTIGIM 160 000 €

sans détention de fonds

N°41319158

1 cours Michelet 92076 PARIS La DEFENSE

Responsabilité Civile Professionnelle

sur Transactions sur immeubles et/ou Fonds de commerce

ALLIANZ N°41319158 

VERSPIEREN 8 av du Stade de France - 93218 La Plaine Saint Denis Cedex

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